東京・埼玉の外壁・屋根塗装工事は施工実績のあるオフィスケイへ!!丁寧な作業でお客様の評価も高くご紹介も数多く頂いています。　

塗装工事の目安

• チョーキング（白亜化）……日光や風雨にさらされる事により、塗料は劣化します。 塗膜の表面が次第に白く粉を吹いた状態になることを、チョーキングと言います。
  チョーキングが起きると塗装の防水効果が失われます。
  塗装の劣化の判断基準になります。
  
  
• 塗装は日光や雨、風の影響を受けて塗装表面にひび割れが起きたり汚れの付着やカビがはえてきます。塗装の劣化が進行していますので、塗り替えを考えないといけません。
  
  
• 建物の一番の大敵、それは湿気です。塗膜がはがれると外部の湿気にコンクリートやモルタル壁がさらされ、中性化が起き外壁が脆弱になります。
  こんな症状が出たら塗り替えを早急に考えないといけません。

塗装工事の目安

• 鉄部塗装の耐用年数は５年前後といわれていますが、覆われた部分の錆除去は難しく、また錆止め処理が十分行えないため、２～３年で錆が発生することがあります。
  
  
• 鉄部は腐食が始まると復元はできません。鉄部はこまめに塗り替えをいたしましょう。
  
  
• 木部も鉄部同様腐食が始まると復元はできません。こまめに塗り替えをしましょう。

改修工事の目安

• コーキングとは、建築物において、気密性や防水性を保つために、隙間を目地材（コーキング材）などで充填することを言います。

• 建物には、あらゆるところにコーキング処理がされています。

• 室内のコーキングの劣化は緩やかですが、室外、特に直射日光にさらされる箇所は、１０年目ぐらいから劣化が始まります。

• コーキングの劣化現象は表面が白くなり、硬くなってきます。

• そのような現象が現れたら、手当ての準備をしましょう。コーキングが劣化をすると雨漏りの原因になります。